1977〜1987年築, 専有面積9.77㎡〜29.77㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.2%
豊島区
81.1万円/㎡
前年比+10.4%
GSハイム巣鴨
東京都豊島区巣鴨三丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
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7階 / 19.77㎡の場合
相場
1,622万円
82.0万円/㎡
787
1,344
1,900
2,457
AI査定結果
推定相場価格
1,622万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,344万円〜1,900万円
68.0万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月6日
GSハイム巣鴨
1,510万円（76.4万円/㎡）/ 7階 / 19.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,510万円 | 76.4万円 | 7階 | 19.77㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/24 | 1,510万円 | 76.4万円 | 7階 | 19.77㎡ | 19. | 東 |
| 2025/01/21 | 1,480万円 | 74.9万円 | 7階 | 19.77㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/07 | 2,700万円 | 107.8万円 | 1階 | 25.04㎡ | 1R | - |
| 2024/10/21 | 1,460万円 | 73.8万円 | 7階 | 19.77㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/07 | 1,200万円 | 71.4万円 | 7階 | 16.8㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/27 | 2,680万円 | 129.6万円 | 2階 | 20.68㎡ | 1R | 北 |
| 2023/12/02 | 1,050万円 | 62.5万円 | 8階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2021/03/12 | 3,199万円 | 71.9万円 | 6階 | 44.47㎡ | 2LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は80.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | GSハイム巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 1,510万円 | 76.4万円 | 19.77㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 巣鴨ハイツ 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅7分 | 2,000万円 | 88.5万円 | 22.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/05 | 巣鴨コーポラス 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,480万円 | 61.2万円 | 24.18㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/13 | 巣鴨コーポビアネーズ 豊島区巣鴨五丁目 | 巣鴨駅9分 | 1,599万円 | 84.2万円 | 18.99㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/11 | リウビアカスティリオ 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅8分 | 980万円 | 58.7万円 | 16.69㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/19 | シティハウス駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,680万円 | 70.4万円 | 23.87㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/26 | 朝日巣鴨マンション 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 2,180万円 | 113.2万円 | 19.26㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北東 | 1984年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/21 | トップ南大塚第2 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅7分 | 1,280万円 | 81.9万円 | 15.62㎡ | 15. | 1階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/02 | ネオハイシティ南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,300万円 | 87.0万円 | 14.94㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/25 | 大塚ダイカンプラザ 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 1,490万円 | 81.4万円 | 18.31㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/05 | TOP南大塚5 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,080万円 | 70.5万円 | 15.31㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/08 | トップ南大塚第5 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 1,080万円 | 70.5万円 | 15.31㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/04 | ライオンズマンション大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅2分 | 1,730万円 | 82.1万円 | 21.06㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅3分 | 1,980万円 | 92.7万円 | 21.36㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/22 | キヤリアビル 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,630万円 | 75.4万円 | 21.61㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/05 | 大塚シャトレトーコー 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 1,080万円 | 57.5万円 | 18.79㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,450万円 | 106.8万円 | 22.95㎡ | 22. | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、豊島区では10.4%上昇しています。
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1989年築 / 4階建 / 29戸 / RC造